如果你想买的房子是电梯房，那一定要先了解梯户比，梯户比是电梯数和每层楼住户数的比例。过来人都羡慕一梯两户的住客，那舒适度不言而喻，只有住的人才能懂。
梯户比一般分三个档次：1梯1户或1梯2户这样的是低梯户比，别墅洋房、多层楼房较常见；2梯4户或2梯6户等属于一般梯户比，高层比较常见；3梯10户或4梯12户就算高梯户比了，商品房较多见。不难看出，梯户比越低越好，1梯1户人少面积大，不用和其他住户共享空间，豪宅标配。
梯户比具体会影响到哪些方面？首先就是等待电梯的时间，梯户比高就代表人口居住密度大，等电梯的时间就长。有数据调查显示，每部电梯服务用户若少于20户，那电梯就处于随叫随到的状态，50户左右，上下班高峰期就要挤电梯了。比如2梯6户32层这种设计，每部电梯平均服务住户就是96户，可想而知上下班高峰期要等多久的电梯，干脆就爬楼梯好了！
其次就是影响公摊面积，众所周知公摊面积越大住房使用面积越小，电梯多了公摊面积自然就大，住房的价值就相应降低了。比如2梯4户的公摊面积大于1梯4户，2梯4户的公摊面积也大于2梯5户。
既然梯户比对居住体验影响这么大，我们应该如何选择呢？有钱当然选择低梯户比了，出行时间、采光私密性都能得到保证。除了考虑自身的经济能力，还要考虑到很重要的一点就是楼层问题。相同的梯户比，楼层越高住户越多，舒适性就越差。比如说同样的2梯4户，22层的楼房肯定比12层的楼房等待电梯的时间长。
买房要考虑的不只是房价、地段等因素，楼层、楼栋、梯户比这些问题也十分重要，忽视了可不是单单走楼梯那么简单的事情，折磨你的日子还在后头。
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